Concelho mantém o preço médio de arrendamento mais elevado do país, apesar de uma descida de 9,8% face ao mesmo mês de 2025. Oeiras surge também entre os municípios mais caros para comprar e arrendar.
Cascais continua a ser o concelho com o preço médio de arrendamento mais elevado em Portugal, com os valores a atingir os 2.300 euros mensais em setembro, segundo o Barómetro dos Concelhos do Imovirtual.
Apesar de liderar o ranking nacional, Cascais registou uma descida de 9,8% face a setembro de 2025, quando o preço médio de arrendamento se situava nos 2.550 euros.
O concelho surge à frente de Sines, com uma média de 1.850 euros, Santiago do Cacém, com 1.800 euros, Oeiras, com 1.750 euros, e Loulé, com 1.730 euros. Lisboa apresenta um preço médio de 1.700 euros mensais.
Oeiras entre os concelhos mais caros
Oeiras mantém igualmente uma posição de destaque no mercado imobiliário nacional.
No mercado de venda, o concelho surge em segundo lugar, a par de Loulé, com um preço médio de 800.000 euros. Apenas a Calheta, na Madeira, apresenta um valor superior, com 920.000 euros.
O preço médio de venda em Oeiras aumentou 9,6% num ano, passando dos valores registados em setembro de 2025 para os atuais 800.000 euros.
No arrendamento, Oeiras apresenta uma média de 1.750 euros mensais, mais 9,4% do que no mesmo período do ano passado.
Faro e Loulé com fortes subidas na venda
Entre os dez concelhos com os preços de venda mais elevados, Faro apresenta a maior subida anual, de 15,3%, passando de 590.000 para 680.000 euros.
Segue-se Loulé, com um crescimento de 14,3%, enquanto Mafra aumenta 10,8%.
Nem todos os mercados mais caros acompanharam esta tendência. Castro Marim registou uma descida de 3,6% e Lisboa recuou 1,4% em termos homólogos.
Alcochete dispara no arrendamento
No mercado de arrendamento, uma das maiores subidas verifica-se em Alcochete, onde o preço médio aumentou 28,9%, de 1.280 para 1.650 euros mensais.
Sines registou uma subida de 21,3% e Santiago do Cacém de 20%.
Em sentido contrário, Loulé apresentou uma descida de 19,5%, enquanto Grândola recuou 11,4%.
Os dados do Imovirtual mostram, assim, diferenças significativas entre os vários municípios, tanto no nível dos preços como na sua evolução anual.
Para quem procura casa, Cascais e Oeiras continuam entre os mercados mais exigentes do país, embora com comportamentos distintos: Cascais lidera nas rendas, enquanto Oeiras se destaca sobretudo no mercado de venda e mantém também um valor elevado no arrendamento.
